
DER VERBRAUCHSAUSWEIS ALS GÜNSTIGE VARIANTE
Energieausweis online erstellen
Verbrauchsausweis – Der günstige Energieausweis für Immobilien
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, ist eine kostengünstige Möglichkeit, den Energieverbrauch eines Gebäudes nachzuweisen. Dieses Dokument gibt Auskunft über die Energieeffizienz einer Immobilie und hilft Mietern und Käufern, die zu erwartenden Energiekosten besser abzuschätzen.
Was ist ein verbrauchsorientierten Energieausweises ?
Der verbrauchsorientierte Energieausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten einer Immobilie. Im Gegensatz zum Bedarfsausweis, der eine technische Analyse des Gebäudes erfordert, werden beim Verbrauchsausweis die realen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre berücksichtigt.
👉 Ideal für Mehrfamilienhäuser und moderne Gebäude
👉 Kostengünstige Alternative zum Bedarfsausweis
👉 Einfache Erstellung anhand von Abrechnungswerten
Wie funktioniert dieser Energieausweis?
Die Erstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises erfolgt auf Grundlage der tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der vergangenen drei Jahre. Dabei werden folgende Faktoren berücksichtigt:
✅ Energieverbrauch des gesamten Gebäudes (nicht einzelner Wohnungen)
✅ Leerstände: Anpassung der Werte für ungenutzte Zeiträume
✅ Witterungsbereinigung: Berücksichtigung milder oder harter Winter durch Klimafaktoren
Dies sorgt für eine realitätsnahe Einschätzung des Energieverbrauchs, die nicht von theoretischen Berechnungen abhängt.
Wann ist ein Verbrauchsausweis erlaubt?
Nicht jede Immobilie kann einen verbrauchsorientierten Energieausweises nutzen. Die folgenden Voraussetzungen müssen erfüllt sein:
🏢 Mehr als vier Wohneinheiten im Gebäude
📅 Bau nach dem 1. November 1977
🛠 Errichtung gemäß der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977
🔴 Achtung: Bei älteren Gebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten ist der Bedarfsausweis verpflichtend – es sei denn, das Gebäude wurde energetisch saniert.
Verbrauchs- vs. Bedarfsausweis – Der Kostenvergleich
Da für den Bedarfsausweis eine technische Analyse durch einen Energieberater notwendig ist, sind die Kosten in der Regel höher:
💰 Bedarfsausweis: ab 118 Euro oder mehr (je nach Gebäudetyp)
💰 Verbrauchsausweis: deutlich günstiger und schneller zu erstellen
Wer Kosten sparen möchte und die gesetzlichen Anforderungen erfüllt, sollte sich für den verbrauchsorientierten Energieausweis entscheiden.
Vorteile dieses Energieausweises
✔ Günstig & schnell – keine aufwendige Berechnung nötig
✔ Berücksichtigt reale Verbrauchsdaten statt theoretischer Annahmen
✔ Ideal für Mehrfamilienhäuser und moderne Gebäude
✔ Erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für viele Immobilien
Fazit – Ist ein Verbrauchsausweis die richtige Wahl?
Diese Art des Energieausweises ist die ideale Energieausweis-Option für größere Gebäude, die nach 1977 gebaut wurden. Er ist kostengünstig, einfach zu beantragen und bietet eine verlässliche Einschätzung des Energieverbrauchs einer Immobilie.
Wenn du unsicher bist, ob ein Verbrauchsausweis für deine Immobilie zulässig ist, lass dich jetzt individuell beraten!